Maison Landivisiau (29400)
- 7 pièces
- 3 chambres
- 132.00 m²
259900 €
Maison atypique des années 30 - Landivisiau - 132m² - 7 pièces + annexe indépendante
Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays Léonard vous propose de découvrir en Exclusivité cette charmante et atypique maison de 7 pièces située en périphérie du centre ville de Landivisiau. Au rez-de-chaussée l'entrée donne sur une grande pièce de vie d'environ 50m² ou s'accordent un salon/séjour et une très jolie cuisine aménagée et équipée. La lumière traversante, les teintes neutres et actuelles, le poêle à pellets offrent une ambiance conviviale et reposante. Sur ce même niveau une salle d'eau avec douche & wc, un placard, et un bureau de 9m². Le rez-de-jardin propose trois chambres côté jardin dont deux sont équipées de grands dressings, ensuite un espace buanderie (local technique), une salle de bains mixte avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, wc indépendants, placard. Un local en annexe d'une surface de 12.5m² idéal pour une activité indépendante, un projet locatif, ou tout simplement profiter d'une pièce supplémentaire en toute tranquillité. Le terrain est clos et sans vis à vis, vous profiterez également d'un petit cabanon de jardin en béton. Ce bien a bénéficié d'une belle rénovation, les travaux réalisés sont de qualité, les espaces sont optimisés, la situation géographique est idéale avec l'accès aux écoles, les commerces et le centre ville à moins d'un kilomètre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 https://www.optimhome.com/conseillers/gguillou (réf. 558158 )
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 132.00 m²
- Terrain de 700.00 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- 2 parkings
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 206 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 6 kg CO₂/m².an
- E
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- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
Contactez Madame Gaëlle GUILLOU
A propos du prix du bien
- Prix : 259900 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 248000 €
- Barème des honoraires de l'agence