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Vente Maison/villa 4 pièces
Iad France - Philippe LE GLEUT vous propose : Charmante Maison de Ville de Caractère à Lanester avec Jardin et Piscine. Bienvenue dans cette maison atypique de ville de 107 m² avec un jardin arboré de 200 m², située proche des commerces. Son design authentique et ses nombreux atouts en font un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée et sa piscine intérieure. Les trois chambres offrent un véritable espace de détente, tandis que la salle d'eau procure un confort optimal pour toute la famille. Deux WC sont également présents pour plus de praticité. La qualité de vie est au rendez-vous avec un agencement fonctionnel, des prestations soignées et des matériaux de qualité. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, et un système de chauffage au gaz naturel. Pour le stationnement, vous disposerez de deux places de parking sécurisées, un souplex et deux caves en sous-sol pour plus de rangement. Cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, idéale pour les familles, investisseurs locatifs ou professionnels. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison de ville alliant charme et modernité. Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Lanester. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe LE GLEUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31013338)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 107.00 m²
- Terrain de 200.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Radiateur au gaz
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 216 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 46 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
A propos du prix du bien
- Prix : 229000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur