Maison Langlade (30980)

Maison à vendre 5 pièces LANGLADE (30)

Située en hauteur du village, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne des années 1960 offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain arboré de 2 500 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 16 m² ainsi qu'un grand atelier de 30 m², idéal pour le bricolage ou le stockage. À l'étage, l'espace de vie de 97 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée donnant sur le jardin, de quatre chambres (dont deux avec accès à un balcon), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse de 12 m². À noter : une dalle est déjà prévue pour permettre la surélévation du toit, offrant ainsi la possibilité d'aménager un étage supplémentaire selon vos projets. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'une climatisation réversible. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'extérieur, dans une cour spacieuse. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et besoins. Idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre naturel avec vue sur les hauteurs. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lesly OSSENDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) 06 09 14 73 03 (réf. 581759 )

Caractéristiques

• Maison de 98.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 2500.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté est ouest
• 3 parkings
• 1 garage

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