Maison Langoelan (56160)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marie Renouf vous propose : À vendre à LANGOELAN (56160) ensemble de deux maisons indépendantes, en pierres édifiées sur un terrain de 2.486 m², situé dans un écrin de verdure sans vis-à-vis (pas de voisin immédiat ) : à 10 mn de Guémené sur Scorff (tous commerces - écoles. ) et à 30 km de Pontivy. Idéal pour activité libérale, location, location saisonnière, regroupement familial La première maison 120 m² environ se compose : Rdc : Très belle pièce a vivre avec ses deux poêles a bois et pellets s'ouvrant sur une belle véranda et sa terrasse de 88 m² environ, cuisine spacieuse aménagée / équipée de 29 m² environ, Salle d'eau avec WC 1er étage : deux chambres avec dressings. Mezzanine, WC. La seconde maison de 148 m² se compose : Rdc : Grande pièce a vivre avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une buanderie / chaufferie (avec point d'eau) pouvant être transformée en cuisine. 1er étage : 2 grandes pièces Travaux de finition / aménagement à prévoir Confort : -Huisseries double vitrage, -Plusieurs poêles à bois et pellets - Panneaux photovoltaïques - Chalet dans le jardin de 36 m² environ -Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30746090)

Caractéristiques

• Maison de 248.00 m²
• Terrain de 2486.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques