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Maison Langon (33210)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 172.00 m²

417000 €

10 mns Langon - maison traditionnelle avec piscine, 4

A mi-chemin entre Langon et Bazas, 1 h de Bordeaux, dans un quartier très calme et verdoyant, charmante maison traditionnelle du début des années 2000 très bien entretenue, comprenant 7 pièces principales pour une surface habitable de plus de 170 m². Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux exposé sud avec cheminée insert, cuisine équipée, cellier avec évier, 3 chambres, grande suite parentale avec SDB, bureau, SDE, 2 WC. Beaucoup de rangements, nombreux placards. Les pièces de vie donnent sur une grande terrasse carrelée avec stores, dont une partie couverte avec barbecue, protégée du vent. Garage double avec 2 portes motorisées et cave pouvant accueillir 1300 bouteilles, complètent ce bien. Elle se situe sur une belle parcelle de terrain de plus de 1800 m² avec une grande piscine et cabanon. Ecole primaire sur place, collège et lycées à 10 minutes. Honoraires : 4.51% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie SEGUIN : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : [email protected] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 793981911

Caractéristiques

  • Maison de 172.00 m²
  • Construit en 1997
  • Terrain de 1830.00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Non connu
  • Orienté sud
  • Cave
  • 3 parkings
  • Piscine
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 227 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 7 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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