Maison Langon (33210)
- 10 pièces
- 6 chambres
- 370.00 m²
395000 €
Maison de Maître et ses dépendances sur 8000m²
Clairimmo Bazas vous présente cette magnifique maison de maître, en pierre, située à 30min de la gare de Langon, 15 min de Casteljaloux et Bazas, 1 heure de Bordeaux. Vous entrez directement dans un très grand couloir lumineux distribuant 2 chambres, un séjour avec une grande cheminée d'antan, une cuisine équipée, un bureau, des toilettes, ainsi qu'un appartement T2 de 60m² environ avec une deuxième entrée indépendante. Vous découvrirez un superbe escalier tournant en pierre desservant 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bain à terminer, un dressing et une buanderie. A l'étage supérieur, un grenier aménageable laissera place à votre imagination. Cette maison bénéficie également d'un sous sol de 185m² environ. Pour compléter cette propriété, vous profiterez de deux ailes d'une totalité approximative de 370 m², dont une avec un appartement de 50m², avec un grand parking et possibilité d'y créer encore 2 à 3 habitations, (voir plus) Concernant la deuxième dépendance de150m² avec son étage et son séchoir, de 115m² vous pourrez y créer également appartements, gîtes, chambres d'hôtes, salle de réunion...place à votre imagination et à la réalisation de vos projets. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : menuiseries, volets électriques, 400m² de toiture neuve, il reste des travaux d'aménagement selon les besoins de chacun. L'agence Clairimmo a hâte de vous faire découvrir cette pépite, que vous pourrez facilement vous approprier. Coup de c?ur assuré. Honoraires : 3.95% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : [email protected] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973
Caractéristiques
- Maison de 370.00 m²
- Construit en 1800
- Terrain de 8000.00 m²
- 10 pièces
- 6 chambres
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 3 toilettes
- Non connu
- Cave
- 5 parkings
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 201 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 49 kg CO₂/m².an
- F
- G
Clairimmo Maxihome
- 40 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES
- 01 79 97 28 79
- 85198662000017
- https://www.clairimmo.net/
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A propos du prix du bien
- Prix : 395000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 380000 €
- Barème des honoraires de l'agence