












Au coeur de la Vallée des Corbinières, belle longère de 180 m2 sur un grand terrain aménagé et arboré de 3000 m2
Je vous propose cette très belle longère de 180 m², située dans le cadre privilégié entre forêt, falaises et rivière de la vallée des Corbinières. La cluse des Corbinières offre un site idéal pour la randonnée à pied, à VTT ou en canoë. Celle maison dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 52 m² orientée plein Ouest avec cheminée, d'une cuisine équipée de 16 m² et d'un bureau. Un garage avec porte automatique de 40 m², une buanderie de 17 m² et 1 WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, se trouvent 4 chambres de 13 à 15 m², d'un WC et d'un grenier aménageable de 40 m², situé au-dessus du garage. Toute la maison est équipée de volets roulants à commande individuelle SOMFY. Un garage / hangar est situé en haut du terrain avec une seconde entrée / sortie directe sur la route. Si besoin pour votre activité - Personnelle, Artiste, Artisant. ou TPE - il est possible de louer le préau et le bâtiment, tous deux attenants à la cour. LANGON (35) est une commune labelisée « Communes du Patrimoine Rural de Bretagne » disposant d'une gare SNCF, avec accès rapide à la 2x2 voies Rennes / Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31382566)
Caractéristiques
- Maison de 180.00 m²
- Construit en 1980
- Terrain de 3000.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- 4 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 204 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Myriam MIS
A propos du prix du bien
- Prix : 258600 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence