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Maison Langon (35660)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 180.00 m²

258600 €

# 1475561

Au coeur de la Vallée des Corbinières, belle longère de 180 m2 sur un grand terrain aménagé et arboré de 3000 m2

Je vous propose cette très belle longère de 180 m², située dans le cadre privilégié entre forêt, falaises et rivière de la vallée des Corbinières. La cluse des Corbinières offre un site idéal pour la randonnée à pied, à VTT ou en canoë. Celle maison dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 52 m² orientée plein Ouest avec cheminée, d'une cuisine équipée de 16 m² et d'un bureau. Un garage avec porte automatique de 40 m², une buanderie de 17 m² et 1 WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, se trouvent 4 chambres de 13 à 15 m², d'un WC et d'un grenier aménageable de 40 m², situé au-dessus du garage. Toute la maison est équipée de volets roulants à commande individuelle SOMFY. Un garage / hangar est situé en haut du terrain avec une seconde entrée / sortie directe sur la route. Si besoin pour votre activité - Personnelle, Artiste, Artisant. ou TPE - il est possible de louer le préau et le bâtiment, tous deux attenants à la cour. LANGON (35) est une commune labelisée « Communes du Patrimoine Rural de Bretagne » disposant d'une gare SNCF, avec accès rapide à la 2x2 voies Rennes / Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31382566)

Caractéristiques

  • Maison de 180.00 m²
  • Construit en 1980
  • Terrain de 3000.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • Non connu électrique
  • 4 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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