Maison Langon (35660)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.50 m²

99000 €

Maison en pierre de bourg, 3 chambres

Claude JAN vous propose ce bien : EXCLUSIVITE MEILLEURS BIENS JAN CLAUDE : Maison en pierre de plus de 87 m², couverte en ardoises ( bon état), au coeur du bourg, idéale pour première acquisition ou pour investisseur. Elle se compose d'une pièce de vie-cuisine (aménagée), trois chambres (13, 16 et 20 m²) sur paliers différents, sde, wc. Deux caves (dont l'une pourrait être aménagée en rdc pour studio). Toiture en ardoises naturelles , façade en pierre, maison reliée au tout à l'égout, habitable de suite même si rafraichissement nécessaire. Petit terrain devant, le tout sur 115m². Gare sncf à moins de 3 min, école, commodités, accès rapide aux chemins et halage, à la Vilaine,.. PROXIMITE , ATYPIQUE et JOLIE FACADE Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 87.50 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu

Diagnostics énergétiques