Maison Langon (35660)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 97.00 m²

167990 €

Maison proche bourg, 4 chambres

Claude JAN vous propose ce bien : MEILLEURS BIENS JAN Claude vous propose : cette maison érigée sur sous-sol idéalement située en sortie de bourg facilitant les accès aux commodités, à l'école primaire, de la gare sncf à 5 min, mais aussi à La Vilaine et son halage pour de belles balades,..... Axe Rennes Redon à moins de 10 min. Elle se compose en rdj d'un hall, d'une chambre, du sous sol pour garage, cave et rangement. A l'étage une pièce de vie (26m²), une cuisine indépendante (10.35m²) (pouvant être ouverte sur pièce de vie pour un total de 35m²), trois chambres (12, 10 et 9 m²), sdb et wc. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : Ouvertures double vitrage avec volets roulants, porte de garage électrique tout comme le portail en bord de route qui s'ouvre sur le terrain entièrement clos de 1 000 m², isolation des combles avec 30cms de ouate, raccordement au tout à l'égout, carport sur le côté de la maison pouvant accueillir un camping car, façade de la maison entièrement repeinte, bon état de la toiture. A venir découvrir rapidement pour découvrir tous les atouts des espaces verts, et des nombreux chemins de balades de la commune. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 97.00 m²
• Construit en 1978
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostics énergétiques