Maison T6 de 116m² avec vue mer
Située face à la mer, cette propriété familiale traversante de 116m² comprend : 1/ La maison principale de 96,80m² composée de : . Au rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle et salon/salle à manger offrant une vue mer, . Au premier étage : Palier desservant deux chambres (dont une avec vue mer), une salle de bains, un wc séparé, . Au deuxième étage : Grande chambre mansardée avec une vue imprenable sur la mer. 2/ Une longère de 19,20m² reliée à la maison principale par une véranda composée d'une salle d'eau avec wc, une cuisine et une chambre plain pied. Idéale pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace indépendant. A l'extérieur : Une courette exposée plein sud et un cabanon pour vos rangements de plage. Points forts : - Vue mer dès le rez-de-chaussée et panoramique au dernier étage, - Deux habitations reliées tout en étant indépendantes - Emplacement privilégié au bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi 7/7j pour organiser une visite Une pièce d'identité vous sera demandée au préalable Ce bien vous est présenté par Marjorie Mateille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Caractéristiques
- Maison de 106.00 m²
- Construit en 1940
- Terrain de 74.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée / R + 3
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 236 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 52 kg CO₂/m².an
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Mateille Marjorie
A propos du prix du bien
- Prix : 313 500 €
- Honoraires : 13 500.00 € TTC soit 4.5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
- Barème des honoraires de l'agence