Maison Lannion (22300)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose : * Charmante Maison de 80 m² avec Jardin à Lannion * Au cOEur de la ville de Lannion, dans le quartier historique de Brélévenez, cette ravissante maison de 80 m², composée de 2 chambres, saura vous séduire par son cadre de vie calme et agréable. Située sur un terrain de 689 m², cette propriété offre un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville. * Description des Pièces : * - Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - Salon lumineux - 2 Chambres spacieuses - Salle de bain moderne avec wc - Un dressing * Avantages : * 1. * Jardin Spacieux : * Profitez d'un agréable jardin, au calme, pour vous détendre et organiser des moments conviviaux en extérieur. 2. * Bon état général : * Rénovation thermique et électrique complète réalisée il y a une vingtaine d'années. Cuisine récente. Double vitrage. 3. * Situation Idéale : * Proche des écoles et à seulement 700m de l'hyper centre-ville, vous bénéficiez d'une localisation rare et recherchée. 4. * Exposition Sud : * Luminosité optimale tout au long de la journée. 5. * Fibre Optique : * Profitez d'une connexion internet ultrarapide pour répondre à tous vos besoins numériques. 6. * Grand grenier aménageable : * Surface habitable d'environ 20 m² pour la création de deux chambres supplémentaires ou une grande suite parentale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Lannion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291759)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Terrain de 689.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique

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