Maison Lantillac (56120)

Grande longère située au coeur du bourg de Lantillac

Grande longère située au coeur du bourg de Lantillac, à deux pas de l'école et de l'épicerie. Vous profitez d'un emplacement privilégié : à seulement 10 minutes de Josselin, 15 minutes de Ploërmel, et 30 minutes de Vannes et Pontivy. La propriété offre 156 m² habitables, sur un terrain de 1 200 m², sans mitoyenneté. Elle se compose de deux parties déjà reliées (jonction existante), ce qui permet d'y emménager immédiatement tout en poursuivant les travaux à votre rythme : Une première partie rénovée de 88 m², comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'une pièce à terminer en salon ou cuisine selon vos envies. ? Le parquet pour finaliser cette pièce est déjà fourni. Une seconde partie à rénovée de 67 m², avec certaines huisseries déjà remplacées. Elle propose 2 chambres, dont une avec baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine à créer, ainsi qu'une véranda existante, apportant clarté et espace de vie supplémentaire. À l'étage, possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et une annexe type cave, avec un accès direct au jardin. Un bien rare au fort potentiel, dans un cadre calme et agréable. Vidéo de présentation disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31320510)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1291.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques