Maison Lanvallay (22100)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : En exclusivité ! À vendre Charmante Maison de Caractère rénovée à Lanvallay, Cette magnifique maison datant de 1864 et rénovée avec goût, est un véritable bijou à proximité des commerces de Lanvallay. Sur trois étages, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une arrière cuisine, pour plus de praticité au quotidien. Le séjour lumineux et spacieux vous invite à la détente entre proche, une salle d'eau avec wc et un cellier complètent le Rdc. À l'étage, un coin bureau d'un côté et un coin lecture sur filet de l'autre distribuent les chambres à l'atmosphère cosy et les espaces bien agencés offrent un confort optimal. De plus vous trouverez également une salle de bains et wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir une ambiance unique et accueillante, idéale pour créer de beaux souvenirs en famille. Profitez de l'extérieur avec un jardin bien exposé, offrant un cadre de verdure paisible pour se relaxer en toute tranquillité. Les expositions sud et ouest permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Située non loin des commodités, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier vie de quartier et tranquillité. Profitez d'une résidence pleine de charme et d'histoire, combinant le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31516399)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 1864
• Terrain de 157.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques