Maison Laon (02000)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

139000 €

Maison F4 (76 m²) en vente à PARGNY FILAIN entre Laon et Soissons

EN EXCLUSIVTE Venez découvrir cette magnifique maison située dans un secteur recherché . En effet cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable proche du lac de Monampteuil. Avec ses 76 m² habitables et son vaste terrain d'environ 1480 m² cette propriété offre un espace généreux pour vivre et se détendre A l'intérieur, vous trouverez un spacieux double séjour de 32 m² , une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres lumineuses, une salle de bains et de toilettes. Un garage attenant assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. LE PLUS GUY HOQUET Idéal pour profiter des belles journées ou prendre un peu l'air, la maison dispose d'une terrasse. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N2 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, un supermarché, un commerce et une épicerie sont également accessibles. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat importants. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique de 283 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 330 euros et 1 830 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet LAON. Guillaume POQUERUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948114210 - Compiègne.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 76.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 1480.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques