Maison Lapalisse (03120)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS À RENOVER

Votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy depuis 2002, vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, vendu en un seul lot, situé sur la commune de Lapalisse, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'ensemble est à rénover pour une surface totale d'environ 161 m2 offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Les deux maisons se trouvent sur une même parcelle et disposent chacune d'une courette privative à l'avant. L'ensemble bénéficie également de 10 dépendances (4 caves et 6 abris). Première maison - environ 59 m2 Élevée sur deux niveaux : Rez-de-chausée : Entrée sur cuisine, point d'eau et salon séjour. Étage : Palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. Prestations : Chauffage au fioul (chaudière ancienne) Huisseries double vitrage PVC Seconde maison - composée de deux appartements avec entrées indépendantes : Rez-de-chaussée : (T3) environ 56 m2 Cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Prestations : Chauffage électrique Ballon d'eau chaude Huisseries double vitrage PVC Étage : (T2) environ 47 m2 Entrée desservant salle d'eau, chambre, cuisine, salon-séjour et WC indépendant avec point d'eau. Prestations : Pas de système de chauffage Ballon d'eau chaude Huisseries double vitrage PVC Informations complémentaires : Assainissement conforme pour les deux biens. Audit énergétique prévu (à la charge du propriétaire actuel) Cour commune avec propriété voisine : une division cadastrale de la parcelle par un géomètre-expert est prévue à la charge du propriétaire. Idéal investisseur / Premier achat / Résidence principale ou secondaire. Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr. Théo VERHOEVEN 06 72 41 77 11(E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 993 002 872 - Attestation Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042025000000071 valable jusqu'au 18/07/2028

Caractéristiques

• Maison de 161.49 m²
• Construit en 1948
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques