Maison Lapeyrouse Fossat (31180)

MAISON NEUVE DE 120 M2 SUR UN TERRAIN DE 1500 M2 A LAPEYROUS

RARE À LAPEYROUSE MAISON NEUVE DANS UN CADRE BUCOLIQUE SUR 1500 m2, VÉRITABLE HAVRE DE PAIX Vivez l'exception au coeur de Lapeyrouse-Fossat ! Découvrez cette maison familiale contemporaine, flambant neuve, située dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, où calme et nature s'entremêlent harmonieusement. Le cadre bucolique, agrémenté d'un grand jardin arboré, accueille souvent de petits écureuils, pour le plaisir des yeux et la quiétude de l'esprit. Avec 120 m2 habitables et un terrain plat de 1500 m2, cette maison certifiée RE2020 combine esthétique moderne, efficacité énergétique et confort durable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, prolonge le séjour et donne sur une grande terrasse de 40 m2, idéale pour vos soirées d'été en toute convivialité. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace indépendant. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative constitue un véritable cocon intime. Une salle de bain familiale complète l'espace. ? Prestations techniques haut de gamme : Climatisation réversible par pompe à chaleur Domotique intégrée pour piloter vos équipements à distance Menuiseries aluminium TECHNAL coulissantes avec seuils encastrés et fenêtres PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique Volets roulants électriques centralisés Carrelage contemporain, parquet dans les chambres, finitions élégantes Branchements prévus pour piscine Terrasse spacieuse pour profiter pleinement du jardin arboré ???? Emplacement privilégié : Dans le charmant village recherché de Lapeyrouse-Fossat, la maison bénéficie d'une situation idéale, à moins de 100 mètres d'un arrêt de bus. À proximité : écoles, commerces, services. Une opportunité rare et clé en main, dans un cadre naturel et paisible Ne la laissez pas filer, contactez-moi pour une visite ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Nathalie ADJEDJ 06 68 10 98 25 EI Agent commercial RSAC No 880 159 652 Toulouse Plus d'infos : www.cif-immo.com (réf. 3) Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 1500.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Non connu
• Orienté sud est

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