Maison Laplume (47310)

Maison avec Dépendances et Vue Panoramique – À proximité d'Agen

LA MAISON N EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE À seulement 5 minutes de l'accès n°6.1 de l'autoroute A62 à Agen entre TOULOUSE ET BORDEAUX, et à moins de 10 minutes de la ville d'Agen, découvrez cette ancienne ferme en pierre de 140 m² plus, ses nombreuses dépendances. Sa situation dominante offre une vue extraordinaire. Son terrain de 2600m² arboré sera borné. Bien qu'habitable, des travaux de mise aux normes et de confort sont à prévoir pour façonner votre intérieur selon vos goûts. En rentrant, la cuisine salle à manger donne sur l'accès terrasse couverte pour vos repas en extérieur. La configuration de la maison peut évoluer grâce aux escaliers en pierre qui mène à l'étage sur une pièce de vie avec une belle cheminée, je reste à votre écoute pour vous donner les détails. Dépendances spacieuses, parfaites pour des ateliers, des garages, du stockage ou un projet professionnel. Facile d'accès, elle est à la campagne sans être isolée, et proche de tout. L'opportunité d'acquérir une maison au fort potentiel sur le coté sud d'Agen, accès rapide à l'autoroute A62 et à la future gare LGV...un atout pour l'avenir! Une exclusivité Optimhome! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 579377 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 137.00 m²
• Terrain de 2600.00 m²
• 6 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 5 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques