Maison Laplume (47310)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aniko DUFFIET vous propose : À seulement 15 minutes d'Agen et 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette maison lumineuse de 114 m² idéalement située à Laplume, avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle offre une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon avec vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bain (baignoire et douche) et des WC séparés complètent l'étage. Le véritable atout de cette maison ? Son vaste sous-sol de 120 m² comprenant un double garage (avec portail motorisé et accès facile) ainsi qu'un espace de 50 m² à haut plafond, prêt à être aménagé selon vos envies : cuisine d'été, atelier, bureau, salle de sport ou studio indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 200 m². Les plus : double vitrage, construction de 2003, garage double pour deux véhicules. Un bien rare au potentiel exceptionnel... à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049407)

Caractéristiques

• Maison de 114.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 2200.00 m²
• 5 pièces
• Non connu au fuel

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