Maison Lapte (43200)

Vente Maison/villa 12 pièces

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : À Lapte, charmante localité au coeur de la région offrant une qualité de vie incomparable. Nous vous présentons une magnifique maison individuelle à fort potentiel, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif. + Les Atouts du bien + -> Belle surface habitable de 198 m² -> 8 Chambres disponibles -> Garage -> Nombreuses dépendances -> Terrain de 1111 m² disponible -> Secteur calme et proche des commerces -> 10 minutes Yssingeaux - Et de la RN88 °°° Le gros oeuvre °°° Mode de chauffage au bois avec cheminée de 2024. Double vitrage contour bois. Assainissement avec fosse septique - Possibilité de se raccorder au tout à l'égout. Charpente en bon état - Traitée. °°°Côté équipements°°° vous bénéficierez d'une cuisine équipée ainsi que le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, une installation téléphonique et télévisuelle. °°° L'environnement °°° Lapte regorge de points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des écoles, des parcs, du sport, le barrage de Lavalette, voie verte et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure, cela représente une opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les attraits de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867749)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 198.00 m²
• Terrain de 1111.00 m²
• 12 pièces
• 8 chambres
• Non connu au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques