Maison Larcay (37270)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

284000 €

MAISON ANCIENNE

EXCLUSIVITE ! A 5 Min de SAINT AVERTIN. Commune voisine. Charmante maison ancienne, offrant une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée et poutres, cuisine semi ouverte aménagée, cellier, une chambre avec salle d'eau privative, à l'étage 3 chambres, salle de bains. Garage. Cave voutée. Jolie terrasse bois sur l'arrière de la maison. Le tout sur une parcelle de jardin de 1300 m² close et arborée. COUP DE COEUR ! Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Laetitia BRAULT - Tél. 0661588828 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80815837200017 RCP ACI03591

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1740
• Terrain de 1300.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques