Maison Larcay (37270)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : À SAISIR - Ancien restaurant avec terrain et dépendances - Idéal investisseurs, commerçants ou particuliers Je vous propose un bien rare et plein de potentiel : un ancien restaurant de 77 m², à rénover selon vos envies. Il se compose d'une salle principale de 35 m² et d'une véranda de 17 m², d'une cuisine, d'un WC, de deux caves de 27 m² et 60 m², et d'un grenier aménageable. Cet espace offre de multiples possibilités : relancer une activité commerciale, créer un loft original, un atelier, un espace de coworking ou encore plusieurs logements. Le terrain vous permettra d'aménager un jardin intimiste. Les + : o Emplacement avec potentiel o Volumes exploitables o Espace extérieur o Libre d'aménagement Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable, commerçant voulant créer un lieu à votre image, ou particulier en quête d'un projet de vie unique, ce bien saura vous séduire. Laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31066175)

Caractéristiques

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 247.00 m²
• 3 pièces
• Non connu
• Cheminée

Diagnostics énergétiques