Maison Larceveau Arros Cibits (64120)

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Ancienne ferme de 114 m² habitables + dépendances et terres nichée dans un environnement calme, paisible et préservé. À mi-chemin entre Saint-Palais et Saint-Jean-Pied-de-Port, elle offre un potentiel certain pour un projet de vie en milieu rural. Actuellement composé en rez-de-chaussée d'une entrée avec une salle à manger et une cuisine indépendante sur le côté gauche. À droite se trouve une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier est également présent. Un escalier bois vous conduit vers l'étage composé d'un dégagement ouvrant sur trois chambres dont deux en enfilade ainsi qu'un accès au grenier. Un garage fermé, une grange, une porcherie avec local complètent la bâtisse principale. À l'extérieur, se trouve un abri bois et un bâtiment de stockage d'environ 65 m² divisé en deux box. Présence d'une vigne, d'un coin potager, venez redonner vie à cette maison de campagne nécessitant des travaux de mise en conformité, sécurité et amélioration du confort thermique. Le bien dispose également de 4 parcelles de terres clôturées proche du bien pour environ 7305 m². Il y a également trois parcelles de bois une assez proche et deux autres plus éloignées mais dans la commune pour une surface totale de 5660 m². Belle opportunité à saisir pour tout type de projet de vie proche de la nature. Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31036574)

Caractéristiques

• Maison de 114.00 m²
• Construit en 1849
• Terrain de 14265.00 m²
• 5 pièces
• Non connu
• 1 garage

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