Maison Larchant (77760)

Maison ancienne rénovée Coeur du village de Larchant (77760

***** L'AGENCE DU BOIS DORMANT ***** vous propose à la vente EN TOUTE DISCRÉTION Cette MAISON ANCIENNE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT, se situe au COEUR DU CHARMANT VILLAGE DE LARCHANT. Elle offre un ENVIRONNEMENT CALME ET AUTHENTIQUE, un JARDIN CLOS avec ACCÈS VÉHICULE ET STATIONNEMENT, ainsi qu'un TRÈS BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, l'entrée s'ouvre sur un SALON CONVIVIAL agrémenté d'un POÊLE À BOIS. La CUISINE, SÉPARÉE, RÉCENTE ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une GRANDE SALLE D'EAU MODERNE avec TOILETTES INDÉPENDANTES, une CHAMBRE DE PLAIN-PIED et de nombreux RANGEMENTS viennent compléter ce niveau. Un GRAND GARAGE ATTENANT peut aisément être transformé en SUITE PARENTALE ou en PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE selon les besoins. À l'ÉTAGE, une TRÈS BELLE CHAMBRE D'ENVIRON 25 M2 offre un ESPACE LUMINEUX ET PLEIN DE CHARME. L'ANNEXE INDÉPENDANTE, accessible par un ESCALIER EXTÉRIEUR, comprend un GRAND PALIER pouvant faire office de PETIT SALON OU DE BUREAU, ainsi qu'une BELLE CHAMBRE COMPLÉMENTAIRE, idéale pour accueillir FAMILLE OU AMIS. En SOUS-SOL, une CAVE VOÛTÉE RÉNOVÉE, avec son SOL EN PETITS CAILLOUX et son ÉCLAIRAGE INTÉGRÉ, apporte une TOUCHE DE CARACTÈRE SUPPLÉMENTAIRE et peut servir d'ESPACE DE STOCKAGE OU DE DÉGUSTATION. À l'EXTÉRIEUR, le JARDIN CLOS ET ARBORÉ permet de profiter d'un ESPACE DE DÉTENTE AGRÉABLE. L'ACCÈS VÉHICULE permet de STATIONNER PLUSIEURS VOITURES à l'intérieur de la propriété. Cette MAISON 'CLÉ EN MAIN' a su préserver tout son CACHET, avec ses PIERRES APPARENTES, ses POUTRES et son ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE. Elle offre encore un BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT, notamment grâce à son GARAGE et à sa DÉPENDANCE. LARCHANT est un VILLAGE DE CARACTÈRE du SUD SEINE-ET-MARNE, célèbre pour sa magnifique ABBAYE SAINT-MATHURIN, véritable JOYAUX DU PATRIMOINE MÉDIÉVAL. Les AMATEURS DE NATURE apprécieront la proximité des FORÊTS, des SENTIERS DE RANDONNÉE et des SITES D'ESCALADE. Le village abrite également un EXCELLENT RESTAURANT et offre un CADRE DE VIE PAISIBLE, à proximité de FONTAINEBLEAU ! CONTACTEZ LAETITIA POULET AU 0783107507 ou l' AGENCE DU BOIS DORMANT au 01 86 04 63 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** AGENCE DU BOIS DORMANT **** 01 86 04 63 89

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Terrain de 448.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques