Maison Lardy (91510)

Maison de 2016 à vendre 4 pièces LARDY (91), 3 chambres, 2 stationnements proche commodités

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir cette belle maison familiale à Lardy, dans un quartier recherché, proche de la gare, (Austerlitz RER C en 38 minutes) et des commodités.. Située dans un secteur prisé de Lardy, cette agréable maison récente, vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain de 228 m², elle dispose de deux places de stationnement sécurisées, idéales pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 49 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Un espace buanderie/cellier/chaufferie complète ce niveau, équipé d'une chaudière à gaz individuelle. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC à chaque niveau. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées différemment selon vos envies, ainsi que d'un abri de jardin pour vos rangements. Les atouts supplémentaires : Faible taxe foncière Bonne performance énergétique (DPE C) Maison de 2016 Un bien rare à visiter sans tarder ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!! Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance) : 207€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.908936

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 2016
• Terrain de 228.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings

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