Maison Larmor Plage (56260)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Stéphanie Pierre vous propose : À VENDRE - Dans un quartier résidentiel très apprécié de Larmor-Plage, cette maison contemporaine de 2004 vous séduira par son confort moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Salon / séjour lumineux de 39 m² - Cuisine américaine aménagée et équipée - Véranda avec jacuzzi pour vos moments de détente - 3 chambres dont une avec salle d'eau privative - Salle de bains indépendante avec baignoire et double vasque - WC séparé À l'étage : - Spacieuse suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) Extérieurs : - Parcelle close de 662 m², paysagée avec soin - 2 garages avec portes sectionnelles motorisées - Portail coulissant électrique - Stationnements extérieurs (2 à 3 véhicules) - Système domotique : volets roulants connectés - Vidéosurveillance avec caméras connectées Les atouts : - Vie de plain-pied - Aucun vis-à-vis ni mitoyenneté - Maison parfaitement entretenue - Prestations de qualité - Environnement calme - Piscinable côté cour - Proche des plages (5 min en voiture et 10 min en vélo) - Proche des commodités - Chauffage par géothermie et aérothermie Informations techniques : DPE : C | GES : À Taxe foncière : 1 814 ¤ / an Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et de proximité avec l'océan. Visite uniquement sur rendez-vous 'Parce que chaque projet de vie mérite une attention sur-mesure.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 219 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31377572)

Caractéristiques

• Maison de 172.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 662.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Interphone

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