Maison Laroque Timbaut (47340)

Maison à vendre de 5 pièces, de 135 m² environ

Située à Laroque-Timbaut (47340), cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités (commerces, crèche et écoles). Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en restant au calme. De plus, sa façade faite de pierres du Lot ainsi que son extérieur lui confèrent un charme authentique. - Villa d'une belle superficie de 135 m² environ - Emplacement idéal, offrant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des services - Extérieur de belle superficie permettant de profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours Implantée sur un terrain de 2 000 m² environ, cette maison offre un bel espace extérieur arboré et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La superficie du terrain permettra différents aménagements. Côté stationnement, un garage en sous-sol (55 m² environ) permet de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Un cabanon de jardin complète les équipements extérieurs offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec une superficie de 135 m², cette maison construite en 1973, propose une disposition idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un sous-sol de 55 m² environ permettant le stationnement de 2 véhicules, ainsi que 2 pièces supplémentaires aménagées, 1 pièce servant de zone de stockage, ainsi qu'un local chaufferie. Au premier étage, vous pourrez accéder à une partie jour qui de compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon-séjour (27 m² environ). Un couloir central vous permettra ensuite d'accéder à 3 chambres (de 10 à 12 m²) ainsi qu'à la salle de bains et un WC. Via le couloir central, vous pourrez également accéder à la partie jardin se situant à l'arrière de la maison. Taxe foncière : 1350 euros environ. Une maison idéale pour votre projet et pour laquelle une visite s'impose ! Contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : 06 17 40 57 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30952198)

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 1994.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 4 parkings

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