Maison Laroque Timbaut (47340) - Barou

Maison de 137 m2 environ de 4 pièces, dans un quartier agréable

Située à proximité du centre du village de Laroque-Timbaut, cette maison est intégrée à un quartier paisible et familial, à proximité des différentes commodités. - Quartier agréable : secteur calme et proche des commerces et du poumon vert du village, - Belle superficie de la maison offrant des espaces fonctionnels, - Connectivité : Fibre disponible. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle verdoyante de 550 m² ainsi que d'un espace de stationnement privatif pour environ 4 véhicules. À l'intérieur, cette maison construite en 1983 a été rénovée récemment (des travaux de rénovation de finition sont toutefois à prévoir). L'accès à la maison se fait via un couloir central qui dessert les différents espaces de la maison. La pièce salon-séjour de 32 m² environ offre une belle superficie avec un insert et un accès à une terrasse orientée sud-est. La cuisine est séparée et comprend un espace pour prendre les repas. La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale de 27 m² environ avec sa salle d'eau privative et WC. Une autre salle d'eau ainsi qu'un WC séparé sont également présent dans la maison. Côté praticité, une arrière cuisine vous permettra de vous organiser, avec un accès direct au garage. Le garage accessible de l'intérieur de la maison permettra de stationner un véhicule. Cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle dans un environnement calme et convivial. Confort : menuiserie double vitrage, insert à bois, climatisation. La taxe foncière s'élève à 1200 ¤ environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : 06 17 40 57 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31271646)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1983
• Terrain de 550.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques