Maison Laroque Timbaut (47340)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

178320 €

Maison de 60 m² avec dépendance en pierres et jardin arboré

Cette charmante maison offre un cadre de vie confortable et paisible, idéal pour profiter de la campagne. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et cheminée, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains. A l'extérieur la grande terrasse, orientée sud-est, est enveloppée de rosiers et de fleurs en tout genre à l'ombre d'un frêne majestueux. La dépendance en pierres de 40 m², propose une pièce de vie supplémentaire avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un cellier, offrant un espace indépendant pour recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri vous invite à la contemplation et à la relaxation, avec une variété d'essences végétales qui enrichissent ce cadre verdoyant. Cette propriété comprend également un garage de 18 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à seulement 4 kilomètres de Laroque Timbaut et de ses commerces, et à 15 minutes d'Agen, cette maison offre le compromis parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien atypique et de son jardin cocooning. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/cordoba (réf. 561360 )

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 2313.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

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