Maison Laroque (34190)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jean Quinquis vous propose : Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette villa familiale de 196 m² habitables implantée sur 900 m² de terrain avec piscine, carport et dépendance. Le rez-de-chaussée offre un double salon de 41 m² avec cheminée, une vaste cuisine intégrée de 15 m², un spacieux hall d'entrée avec poêle à granulés, une buanderie, une salle de bain, un WC et un cellier. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et petite cuisine équipée complète ce niveau. À l'étage, se trouvent 3 chambres spacieuses dont deux ouvertes sur des terrasses, une salle de bains et un WC. Cette maison propose des prestations de qualité avec un chauffe-eau thermodynamique, une VMC hydro réglable et de radiateurs électriques performants. Le terrain clôturé accueille un potager, un double carport, une piscine d'environ 9m x 5m et un bassin de détente. À 2 pas des commodités essentielles, commerces, écoles, services médicaux, administrations. Pas de charges de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Quinquis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 979035680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31370504)

Caractéristiques

• Maison de 194.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 894.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée

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