Maison Lasserre (09230)

MAISON T 4, TERRAIN 455 M²

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À seulement 5 minutes de Lévignac et à proximité de la gare de Mérenvielle, je vous propose de découvrir cette maison de village T4 pleine de charme, au calme, sans vis-à-vis, avec un jardin arboré de 455 m² et une agréable terrasse couverte. Surface habitable : 95 m² (surface au sol : 104 m²) Cette maison séduit par son authenticité avec ses poutres apparentes, ses briquettes, sa cheminée et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale, cellier et WC. À l'étage : 2 chambres, mezzanine idéale pour un bureau ou espace détente, salle d'eau avec WC. Très bon DPE, climatisation réversible, puits, abri de jardin. Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou du télétravail. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 582712 )

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 455.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques