Maison Lauris (84360) - CIMETIERE

LAURIS (84) Maison rénovée 4 pièces 117 m2 avec piscine et studio indépendant parcelle de 2800 m2

En exclusivité, Muriel Marcone Capifrance vous propose cette maison rénovée avec studio, piscine et environnement privilégié. Dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur d'un parc arboré de plus de 2800 m² et sans aucun vis-à-vis, cette maison rénovée de 116,58 m² environ offre un véritable havre de paix. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon baigné de lumière de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau refaite à neuf et de WC séparés. Le salon, doté de larges baies vitrées, ouvre directement sur le jardin et la terrasse agrémenté d'une glycine. À l'intérieur, on a la sensation d'être dehors, tant la nature et la lumière sont omniprésentes. Un studio indépendant de 16 m² avec salle d'eau permet d'accueillir confortablement famille, amis ou d'envisager une activité indépendante. La maison est équipée de climatisation réversible et d'un poêle à granulés, garantissant un excellent confort en toutes saisons, avec une faible consommation énergétique. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité. La piscine bétonnée de 10 x 5 mètres, récemment rénovée et colorée dans la masse, est entourée d'une plage idéale pour installer transats et coin détente. Elle est équipée d'une électrovanne connectée, qui la rend entièrement autonome pour une gestion simplifiée au quotidien. Le pool house dispose quant à lui d'un four à pizza, parfait pour les repas d'été. Un garage, un carport et un chalet en bois pour le rangement viennent compléter l'ensemble. La maison est raccordée à un forage, dispose de panneaux solaires avec revente d'électricité et d'une fosse septique aux normes. Un bien rare, rénové avec soin, offrant intimité, confort moderne et un cadre de vie unique, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf.899737

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 2800.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 7 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

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