Maison Laussonne (43150)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Vous cherchez une ancienne ferme rénovée dans un secteur situé à 15 minutes des Estables, à 5 minutes du Monastier sur Gazeille, j'ai ce qu'il vous faut. Ancienne ferme rénovée située dans un lieu-dit, à proximité d'autres maisons (avec un besoin de finition) sur une parcelle de terrain de 1181 m². En rez de chaussée, nous trouvons l'ancienne étable, puis un espace pouvant être utilisé comme un petit appartement avec un salon équipé d'un poêle à granules, une chambre et une salle d'eau. Un escalier en bois donne accès au 1er étage composé d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, une chambre. Depuis la cuisine, nous avons accès à une belle terrasse orientée plein ouest. Le mode de chauffage est au bois et radiateur électrique dans la chambre. La toiture est en excellent état puisque refaite en 2004 (avec un isolant multicouche et un pare pluie). Le traitement des eaux usées a été mis aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31308424)

Caractéristiques

• Maison de 169.00 m²
• Terrain de 1182.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques