Maison Lavacquerie (60120) - lodeve

Maison 90 m2 rénovée avec jolie terrasse

Exclusivité Sur le village de la Vacquerie saint Martin à 45 minutes de Montpellier, maison ancienne rénovée avec un style contemporain. 90 m2 habitable avec une pièce de vie centrale de 40 m2 environ se composant du salon-salle à manger et cuisine ouverte équipée donnant sur une jolie terrasse intimiste de 8 m2 exposée ouest. Sur l 'arrière une pièce en cours de finition pouvant servir de cellier , de pièce de stockage ou de troisième chambre. A l'étage, une salle de bain, des toilettes indépendants et deux belles chambres dont l une d entre elles dispose de sa douche particulière. Très grande luminosité dans toute la maison avec ambiance très confortable du fait la rénovation; menuiserie double vitrage, isolation des murs et du plancher des chambres, chauffage à inertie dernière génération, tout à l 'égoût. L'impot foncier est de 499 EUR. Initialement destiné à de la location saisonnière, ce bien peut tout à fait convenir pour une résidence principale. Le village de la Vacquerie dispose de nombreuses commodités comme les transports scolaires, une épicerie, des restaurants, une mairie avec bureau de poste, la fibre optique.......... DPE en cours. Les honoraires de l agence sont à la charge de l acquéreur pour 7000 EUR représentant 5.38 % du net vendeur fixé à 130 000 EUR. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques