Maison Lavacquerie (34520) - lodeve- gignac - montpellier

Maison de village T3 avec atelier au rez de chaussée à 45 mi

En exclusivité sur le village de la Vacquerie Saint Martin, à 45 min de Montpellier et à 20 min de l acces autouroute A 75 , maison de village exposée Est avec vue dégagée sur le village. Au rez de chaussée un atelier avec grande baie vitrée , des toilettes et un évier. Cette pièce du bas peut être transformée en studio indépendant . A l 'étage une pièce de vie centrale avec cuisinière à bois. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain avec des toilettes. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, la maison est raccordée au tout à l égout, la toiture en tuile a été repassée et elle est isolée , tous les planchers sont en parquet. L'impot foncier est de 372 EUR. L'atout de cette maison authentique est sa luminosité du fait de ses grandes ouvertures en façade. Des travaux de rafraichissement sont cependant à prévoir. Le village de la vacquerie est reccordée à la fibre optique, le ramassage scolaire pour le primaire et le secondaire est assuré, un bureau de poste à la mairie, une épicerie et de nombreux commerces de restauration y sont également installés. Atout supplémentaire du village: des jardins partagés , un milieu associatif proposant de nombreuses activités et un environnement de nature exceptionnel sur le plateau du Larzac. Les honoraires sont à la charge de l 'acquéreur et représentent 6.67 % du net vendeur de 90 000 EUR; soit des frais d agence de 6 000 EUR Contactez rapidement Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

Caractéristiques

• Maison de 52.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté est
• 1 garage

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