Maison Laval (53000)

Maison de ville avec terrasse et jardin

EXCLUSIVEMENT CHEZ OPTIMHOME Maison de ville lavalloise entièrement refaite de plus de 180 m2 située à deux pas du coeur de ville. Ancienne maison de stockage, cette belle demeure est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et son jardin en espalier dans un espace naturel surprenant. Un espace parental au rdc composé d'une grande chambre avec dressing et baignoire permettra aux parents d'avoir leur espace personnalisé. Un espace enfant à l'étage composé de 3 chambres et d'une salle de bains facilitant la vie des ados et de leur intimité. Un espace salon plus cocoon avec poêle à bois pour les soirées cinéma ou apéros est un véritable bonus à cette charmante maison. Un garage rangement réhabilité en salle de jeu ou de stockage pouvant répondre à un besoin de bureau ou d'atelier pour une profession libérale. Enfin un véritable T2 de 26 m2 actuellement loué donnera un pouvoir locatif intéressant ou sera disponible comme espace investi pour la famille ou les amis de séjour sur Laval. Cette maison atypique et aménagée récemment sans vis à vis devrait pouvoir trouver rapidement preneur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 585186 )

Caractéristiques

• Maison de 182.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 545.00 m²
• 8 pièces
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques