Maison Lavardin (41800)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Brigitte Vengeon vous propose : Au cOEur de Lavardin, à proximité des collèges et lycées de Montoire, découvrez cette superbe maison individuelle de 116 m² construite en 1982 et parfaitement entretenue. Avec son terrain de 1583 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Intérieurs spacieux et lumineux ! Cette maison se compose de 4 chambres, dont deux chambres de plain-pied et deux suites parentales ou chambres d'hôtes (avec coin cuisine), au 1er étage, idéales pour accueillir toute la famille, des amis ou des touristes. Les 3 salles de bains offrent un confort supplémentaire, tandis que la cuisine séparée au RDC est un véritable atout. Séjour exposé au sud avec ouverture sur la terrasse pour de délicieux repas en extérieur en toute intimité. Points forts : Double garage pour un stationnement sécurisé ou partie atelier avec grenier aménageable au-dessus, pour bureau ou autre usage. - Terrain clôturé et arboré offrant un cadre verdoyant - Chauffage électrique individuel et cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver - À quelques minutes en voiture des commerces et des médecins, vous bénéficiez de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités essentielles. La gare TGV de Vendôme Villiers est accessible en 20 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette splendide maison à Lavardin, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049504)

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 1583.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Cheminée

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