Maison Lavardin (72240)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Anne GUERANGER vous propose : Jolie maison située dans un écrin de verdure à 10 min de la zone nord. Idéal pour les amoureux de la nature. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour cathédrale de 56 m² avec poêle à bois, une cuisine de 32 m² aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Est, deux grandes chambres avec salle d'eau privative et rangements. À l'étage : mezzanine, trois chambres avec rangements, salle de bains, WC. Grenier isolé. Sous-sol comprenant : cave, chaufferie, atelier, stationnement 2 véhicules. Très beau jardin entièrement clos et arboré de 6500 m². Bûcher équipé en eau et électricité pouvant être aménagé pour du Air bnb. Un nouveau DPE sera refait mi-juin car une partie du système de chauffage a été changée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31251392)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 198.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 6530.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques