Maison Lavaur (81500)

MAISON 4 CH - GARAGE - PISCINE

Située dans le quartier du Pech, sur la commune de Lavaur, cette maison d'environ 130 m2 n'attend que vous... Elle se compose en rdc d'un hall d'entrée avec wc, et d'un bel espace séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine meublée et équipée avec buanderie/cellier à l'arrière. Le 1er étage dispose de 4 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. La parcelle d'environ 750 m2 entièrement clôturée se complète par un garage, un carport, et un jardin avec terrasse (pergola bioclimatique) avec vue sur la piscine. Cette maison de 2005 est entretenue, lumineuse, avec des volumes généreux... une nouvelle famille peu rapidement s'installer et se projeter. (Pompe à chaleur avec clim réversible à l'étage et cheminée avec insert) Centre-ville à environ 15/20 min à pied, bus de ville à proximité... Prix de vente de 360 000 EUR. L'agence immobilière Julie Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1450 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 198.8 kWh/m2/an Consommation énergie finale : non précisé kWh/m2/an Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2020 (le nouveau diagnostic est en cours de réalisation) Référence mandat JG058 Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge de l'acheteur : 6 000 EUR TTC - prix hors honoraires 354 000 EUR (honoraires exceptionnelles)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 750.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Piscine

Diagnostics énergétiques