Maison Lavaur (81500) - Centre ville

Maison familiale au calme, quartier du Pech

Située dans le quartier résidentiel recherché du Pech à Lavaur, cette maison indépendante achevée en 2013 offre environ 124 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 630 m2, sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un double séjour climatisé d'environ 67 m2 : un salon de 33 m2 avec baie à galandage ouvrant sur une terrasse couverte et d'une cuisine/salle à manger de 34 m2 accessible par deux marches, avec poele à bois et accès à une 2ème terrasse. Côté nuit : une chambre parentale de plus de 16 m2 avec salle d'eau privative, deux chambres de 11 m2, toutes équipées de placards aménagés ainsi qu'une salle de bains commune. Enfin, pour plus de confort deux wc indépendants et un cellier complète cette jolie maison. Un garage attenant de 30 m2, avec un double accès et étage mansardé, complète également ce bien pour de nombreuses possibilités (rangement, atelier, pièce annexe...). Les + qui font la différence : Climatisation + poêle à bois et chauffage éléctrique Deux grandes terrasses d'environ 24 m2 chacune Deux places de stationnement intérieur Quartier résidentiel, calme et sans vis-à-vis Bus de ville Isatis à proximité Centre-ville à 15 min à pied ou 3 min en voiture À noter : quelques finitions restent à prévoir pour laisser place à vos envies. Cette jolie maison familiale vous est proposée au prix de 330 000 EUR (honoraires d'agence de 15 000 EUR inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 315 000 EUR). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 58 28 87 76 Référence annonce : 342 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 123.77 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 639.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques