Maison Lavelanet (09300)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

100000 €

Lot de deux maisons individuelles avec garage et jardin

Proche de toutes les commodités, lots de deux maisons individuelles avec jardin et garage. La première maison de 60 m2 comprend deux chambres une salle d'eau une cuisine ouverte et un salon salle à manger, un WC séparé ainsi qu'une cave. Un garage avec double portes 31 M2. La seconde maison de 65 m2 comprend deux chambres, une cuisine fermée, un salon salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé. Maisons de plein pied exposition plein sud, toiture révisée. Travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2217.00 et 2999.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Agenc e.immo - Tél. 0681784194 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 738 782

Caractéristiques

• Maison de 70.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 560.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques