





















Vente Maison/villa 5 pièces
Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située au cOEur de Lavelanet, proche centre ville et commerces. Venez découvrir cette maison de ville, mitoyenne de 88 m² habitable et plus de 148 m² de surface utile. En rez de chaussée une entrée avec accès au garage de 51 m² avec fosse d'entretien et espace atelier, une buanderie, un sanitaire séparé. Au niveau supérieur : un séjour avec espace repas et détente donnant sur un balcon et un patio intime et ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée. une chambre de 10 m². Une salle de bains avec baignoire, simple vasque et WC. Au niveau supérieur : 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative comprenant une douche, simple vasque et wc. Double vitrage - chauffage pompe à chaleur Air Air dans le séjour et radiateurs électriques. Cumulus plat récent. Toiture en fibro ciment amianté ( nettoyé et imperméabilisation faite il y a peu par un professionnel ). Reliée au tout à l'égout. Taxe foncière : 1391E Ses atouts : proche centre et commerces, garage spacieux, patio et balcon, lumineuse et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435764)
Caractéristiques
- Maison de 88.00 m²
- Construit en 1950
- Terrain de 25.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 234 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Kelly Chesnay
A propos du prix du bien
- Prix : 95000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur