Maison lavenay (72310)

Maison sur sous-sol 3ch avec grand hangar

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol d'une surface de 84 m² habitable sur une parcelle de 1000m² de terrain situé à Loir en Vallée ( Lavenay ). Doté d'un bel atout avec le grand hangar de 55 m² attenant à la maison, idéal pour y garer votre camping-car, venant ajouter une surface supplémentaire au garage en sous-sol. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-jardin: - Garage avec une cheminée (42 m² ) - Dégagement ( 2.94 m² ) - Buanderie ( 16.74 m² ) - Cave (4.22 m² ) Au 1er étage : - Entrée sur couloir ( 5.38 m² ) - Cuisine aménagée ( 8.98 m² ) - Salon / séjour ( 26.32 m² ) - Dégagement avec placards ( 2.35 m² ) - Salle d'eau ( 4.13 m² ) - Wc ( 1.33 m² ) Au 2ème étage : - Couloir ( 2.21 m² ) - Chambre n°1 ( 9.19 m² ) - Chambre n°2 ( 9.21 m² ) - Chambre n°3 avec espace placards ( 12.82 m² ) - Cabinet de toilettes chambre n°3 ( 2.02 m² ) LES POINTS FORTS : - Maison lumineuse - Nombreux espaces dépendances - Hangar de 50 m² avec belle hauteur - Nombreux arbres fruitiers dans le jardin - Situé à moins de 20 minutes des communes de St Calais , Montoire sur le Loir et La Chartre sur le Loir. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS : - Convecteurs électriques - Cheminée au sous-sol - Grande terrasse accessible du salon/séjour dont une partie fermée avec une belle vue dégagée sur la campagne - Terrasse à l'arrière de la maison - Jardin clos - Fibre - Assainissement => Tout-à-l'égout A votre disposition pour répondre à vos questions complémentaires ou bien pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 83.94 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 1003.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• Cheminée

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