Maison Laventie (62840)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Céline Logez vous propose : COEUR DE LAVENTIE - SEMI PLAIN PIED PMR - NEUF - 3 CHAMBRES - JARDIN Vous rêvez du confort et de la modernité d'une maison neuve sans la contrainte des travaux ? Bâtie en 2025, dans un cadre idyllique, au calme, cette maison de 122 m² habitables - 137 m² utiles - aux matériaux et équipements de qualité, saura combler les attentes des plus exigeants. ? Descriptif des pièces : - Séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte, à aménager - Suite parentale PMR RDC avec sa salle de douche - Buanderie / cellier pour faciliter le quotidien - WC séparé - 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m² habitables (19 et 22 m² utiles) à l'étage - Un palier offrant un espace bureau de 4,5 m² - Salle de bain à l'étage ? Côté technique : - Maison neuve offrant une garantie dommage / ouvrage décennale - Finitions de qualité pour un intérieur élégant - Équipements haut de gamme : câble TV, fibre optique, accès PMR, VMC - Sécurité renforcée avec une entrée anti-intrusion - Chauffage individuel au gaz - Ballon d'eau thermodynamique - Exposition sud-ouest idéale ? Côté extérieur : - Jardin végétalisé - Sentiers de balade face au lac et terrain de jeux pour enfant à deux pas - Tout à pied pour les commerces de centre-ville Modernité - Confort - Commodités sont les atouts de cette maison qui n'attend que vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31226852)

Caractéristiques

• Maison de 122.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 404.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

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