Maison Lavernose Lacasse (31410)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Découvrez ce bien RARE situé au cOEur de la commune, sur une parcelle généreuse et piscinable de 1 162 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied, et la bretelle de l'A64 se trouve à seulement quelques kilomètres, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Construite en 2017, cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme ne nécessite aucun travaux. Elle s'adresse parfaitement à une famille en quête d'espace, de confort et de modernité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec séjour et cuisine équipée et aménagée, menant à une buanderie de 8.5 m². Une première suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC se trouve au rez de chaussé. À l'étage, trois chambres dont une seconde suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les extérieurs. Une salle de bain vient completer ce niveau. Côté confort : pompe à chaleur avec système Airzone, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, double terrasse, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. L'ensemble bénéficie d'un excellent DPE classé en B. Un coup de cOEur assuré pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31967884)

Caractéristiques

• Maison de 167.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 1162.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques