Maison La Fleche (72200)

Maison au coeur du bourg du Bailleul, à seulement 15min de La

Maison dans le bourg du Bailleul, à seulement 15min de La Flèche... Cette charmante maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir desservant un escalier et une porte d'accès à l'extérieur. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four) avec cheminée insert (à tuber) et espace repas, un petit salon cosy avec placards, une lingerie avec WC et lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres (dont deux en enfilade), d'un WC indépendant et d'une salle d'eau équipée du ballon d'eau chaude. Le deuxième étage, actuellement en grenier aménageable, est déjà isolé sur le plancher, offrant un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'une autre à l'arrière clos de murs avec dépendances, puits et accès direct à la rue. Atouts techniques : Toiture refaite en 2017 Raccordement au tout-à-l'égout Radiateurs en bon état VMC Menuiseries bois double vitrage avec volets battants bois et volets persiennes Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation évolutif, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 138.29 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur

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