Maison Le Barroux (84330)

Vente Mas 5 pièces

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: au cOEur d'un environnement naturel préservé, un mas entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité vous offre un cadre de vie rare, entre authenticité, confort et sérénité. D'une surface habitable d'environ 130 m², il bénéficie également d'un gîte indépendant de 50 m² (exploité en location saisonnière) et d'un atelier de 17 m², le tout sur un terrain de plus de 5000 m², sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Château du Barroux et à quelques pas seulement du lac du Paty. Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale de la maison. Elle se compose : oD'une entrée, oD'un vaste séjour lumineux, oD'une véranda (idéale en bureau ou salon d'hiver), oD'une cuisine aménagée, oDe deux chambres, oD'une mezzanine offrant la possibilité d'aménager une grande chambre supplémentaire, oD'une salle de bains et de toilette. Des extérieurs enchanteurs Vous profiterez également : oD'une terrasse ensoleillée, oD'un parc aboré, oD'un espace parfaitement adapté à l'aménagement d'une piscine. Exposé plein sud, le mas est baigné de lumière tout au long de la journée. Confort et prestations Chauffage central au gaz, cheminée pour des soirées cocooning : tout est pensé pour un confort optimal en toutes saisons. Ce bien rare allie parfaitement charme de l'ancien et prestations modernes dans un cadre naturel d'exception. Idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. ________________________________________ Un véritable havre de paix vous attend au Barroux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31553826)

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1832
• Terrain de 5070.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques