Maison Le Bez (81260)

Maison de hameau en pierres avec terrain

À vendre : Maison de hameau en pierres, à rénover en partie, avec terrain et parcelle de bois Venez découvrir cette maison en pierres au coeur d'un petit hameau, composée en rez-de chaussée d'un hall d'entrée alliant charme et caractère, d'une chambre, d'une salle de bains mêlant originalité et élégance, et d'une spacieuse pièce de vie à l'étage avec une cheminée offrant un charme unique. Un autre bâtiment communicant, sur deux niveaux, avec une chambre, vous donne un véritable potentiel de rénovation. Construction en pierres, apportant caractère et cachet. Travaux à prévoir, beau potentiel pour aménager les espaces à votre goût. Terrain attenant, à aménager en jardin ou espace de loisirs. Parcelle de bois à quelques pas, d'environ 5400 m2, avec accès direct à la rivière. Situation idéale : cadre paisible, à 10 minutes des commerces et 20 minutes de Castres. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Prix du bien : 115.000,00 euros - Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 15/11/2023 Consommation énergétique finale : 285 kWh/m2/an Consommation énergétique primaire : 493 kWh/m2/an - Classe G Emissions de gaz à effet de serre : 16 KgCO2/m2/an - Classe C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2410 EUR et 3320 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Armelle GOMEZ - Agent Immobilier - EI VILLA LOCA-VILLA EXPERT Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière no CPI 8102 2024 000 000 003 délivrée le 04/07/2024 par la CCI du Tarn

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 94.85 m²
• Terrain de 8200.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Radiateur
• Orienté est

Diagnostics énergétiques