Maison Le Bignon (44140)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Veronique Michel vous propose : Le Bignon en hameau - Longère de 6 pièces de 109 m² - 4 chambres - bureau - parcelle de 500 m² - annexe - grenier aménageable - piscine hors sol en structure bois En hameau dans un agréable village, maison de type longère sur un terrain d'environ 500 m². Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une grande cuisine avec espace salle à manger, un salon et sa cheminée les 2 ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, de 4 grandes chambres avec placards, d'une spacieuse salle de bain, de toilettes séparées et d'un bureau. Une grande chaufferie-buanderie, 2e salle de bain prévue à terminer d'aménager. Une annexe de 25 m² non attenant au fond du jardin complètent ce bien. Grenier aménageable d'une surface environ de 50 / 55 m². Un beau potentiel, travaux à prévoir notamment le ravalement pour faire ressortir la magnifique pierre et travaux de confort / rafraichissement. DPE D - chauffage électrique - Panneaux solaires - Exposition Nord et Ouest - Volets électriques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31314372)

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• Terrain de 480.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques