Maison Le Blanc Mesnil (93150) - MUSICIEN

Maison spacieuse et lumineuse DPE C

Opportunité d'investissement à saisir ! À seulement 10 minutes à pied du RER B 'Le Blanc-Mesnil' et à proximité immédiate de la mairie ainsi que du futur Métro 'Le Blanc Mesnil' Ligne 16, ce pavillon de 7 pièces offre un cadre de vie idéal. Je vous présente en exclusivité cette propriété sur 500 m² de terrain, accompagnée d'un garage spacieux de 26 m² et d'une dépendance aménagée en F2 de 35 m². Doté d'un système de chauffage en pompe à chaleur récent, ce pavillon se distingue par ses espaces généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, un séjour accueillant avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 20 m² et à un jardin verdoyant de plus de 300 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une cour privée de 44 m². À l'étage, un vaste dégagement mène à quatre belles chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, ainsi qu'à une salle de douche supplémentaire avec toilettes. Enfin, le garage double de 26 m² offre un espace sécurisé pour deux véhicules, répondant ainsi à tous les besoins en matière de stationnement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant confort, praticité et potentiel de valorisation. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31172635)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 171.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 500.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques