Maison Le Bocasse (76690)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jeremy Lamps vous propose : EXCELLENT ETAT ! Laissez-vous séduire par ce joli pavillon sur sous-sol complet parfaitement entretenu, situé au calme sur un vaste terrain exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil du matin au soir. Ouvrez la porte d'entrée et découvrez une grande entrée lumineuse et fonctionnelle, dotée d'un placard, qui mène vers une agréable pièce de vie de 36 m², ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial, diffusant une douce chaleur et créant une atmosphère cosy. Prolongement naturel de la pièce de vie, une superbe véranda isolée et chauffée de 18 m² avec brise-soleil électrique orientable vous permet de profiter toute l'année d'une vue dégagée sur le jardin. L'ensemble forme un bel espace de vie lumineux de 53 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre de 9 m², une grande salle d'eau et des WC suspendus. Au 1er étage un palier dessert 2 grandes chambres de 14 et 15 m², un bureau et une salle d'eau moderne avec WC Ce pavillon, à la fois fonctionnel et chaleureux, n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Caractéristiques : Sous-sol complet et carport Très belles finitions Taxe foncière 2024 : 936 ¤ Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Assainissement individuel récent de 2019 Façade en très bonne état de 2020 Chauffage gaz et poêle a bois Plancher béton étage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Lamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31277116)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques